법무법인(유) 세종 부동산·대체투자그룹의 파트너 변호사로, 국내외 부동산 투자·개발, 부동산펀드(REF)·리츠(REITs), 프로젝트 파이낸스(PF) 및 자산운용, 외국인투자·사모투자 등 부동산 관련 자문을 주된 업무 분야로 하고 있습니다.

오주예 변호사는 부동산 거래와 관련하여 데이터센터, 물류센터, 오피스, 리테일 등 다양한 자산을 대상으로 자문해 왔으며, 해외 투자자의 국내 자산운용사와의 합작투자(JV) 구조 설계, 일본 GK–TK·TMK 구조를 활용한 일본 부동산 매입·개발 프로젝트, 미국·유럽 부동산 포트폴리오 투자 등 cross-border 부동산 거래를 다수 수행해 왔습니다.

다수 리츠의 공모·상장 자문 외에도 크레딧 펀드와 시니어 레지던스 등 최근 주목받는 자산군에 대한 자문에도 폭넓게 관여하고 있으며, 국제학교, 외국교육기관 등 교육시설의 투자·설립 및 운영, 부동산 투자·운용 관련 중대재해처벌법 관련 리스크에 관한 자문도 수행하고 있습니다.

고려대학교 법학과를 최우등으로 졸업하고 서울대학교 법학전문대학원을 졸업한 후 일본 동경대학교에서 연수한 경험이 있습니다. 리걸타임즈 ‘Rising Stars 2025’ 및 한국경제 ‘Rising Star 2018’에 선정된 바 있습니다.

Cross-Border JV / Portfolio Investments

• 국내 자산운용사 및 해외 자산운용사의 물류센터 포트폴리오 투자
• 해외 투자자 및 국내 자산운용사의 시니어 레지던스 JV투자
• 해외 투자자 및 국내 자산운용사의 데이터센터 JV 투자
• 해외 투자자 및 국내 물류기업의 물류센터 JV 투자

Japan (GK–TK / TMK)

• 국내 자산운용사의 일본 GK-TK 구조를 통한 오사카 Multi-family 레지던스 매입
• 국내 기업의 일본 GK-TK 구조를 통한 도쿄 시부야 오피스 매입
• 국내 기업의 일본 GK-TK 구조를 통한 도쿄 핫초보리 복합시설 매입
• 국내 레저기업의 일본 GK-TK 및 TMK 구조를 통한 니세코 스키리조트 매입
• 국내 자산운용사의 일본 GK-TK 구조를 통한 도쿄 하루미 오피스 매입

REITs / Capital Market

• 삼성에스알에이자산운용의 리츠 공모
• 신한리츠운용의 리츠 공모
• 국내 증권사의 특정금전신탁을 통한 리츠 투자

Development - Mixed-Use

• 국내 자산운용사의 더익스체인지서울 재개발
• 국내 자산운용사의 센터필드강남 복합개발
• 국내 자산운용사의 무교동 도시정비사업
• IFC서울 오피스 및 리테일 운영

Development - Data Center

• 국내 자산운용사의 용인 데이터센터 개발
• 국내 자산운용사의 일산 데이터센터 Build-to-Suit 개발
• 국내 자산운용사의 부천 데이터센터 개발
• 국내 자산운용사의 인천 데이터센터 개발

Development - Logistics

• 국내 자산운용사의 안성 물류창고 개발
• 국내 자산운용사의 부산 물류창고 개발
• 국내 부동산회사의 이천 물류창고 개발
• 국내 자산운용사의 용인 물류창고 개발

Development - Senior Housing / Residential

• 국내 자산운용사의 시니어 레지던스 개발
• 국내 기업의 시니어 레지던스 개발
• 국내 자산운용사의 속초 생활숙박시설 개발
• 국내 자산운용사의 북창동 생활숙박시설 개발

Transactions – Office / Hotel

• 국내 자산운용사의 삼성생명빌딩 매입
• 국내 자산운용사의 남산그린빌딩 매입
• 국내 자산운용사의 서울시티타워 매입
• 국내 자산운용사의 신한증권빌딩 매입
• 국내 자산운용사의 T타워 매입
• 국내 리츠운용사의 YK빌딩 매각
• 국내 리츠운용사의 여수벨메르호텔 매각

Credit Fund / PF / Refinancing

• 국내 자산운용사의 안성 물류센터 PF대출
• 국내 자산운용사의 남이천 물류센터 PF대출
• 국내 자산운용사의 서이천 물류센터 PF대출
• 국내 자산운용사의 안성 물류창고 리파이낸싱
• 국내 자산운용사의 서초강남빌딩 리파이낸싱
• 국내 자산운용사의 현대시티타워 리파이낸싱

Outbound

• 국내 투자자의 미국 하와이 골프리조트 매입 및 개발
• 국내 자산운용사의 이태리 오피스 매입
• 국내 자산운용사의 미국 오피스 매입
• 국내 자산운용사의 프라하 물류창고 매입
• 국내 자산운용사의 미국 오피스 메자닌대출
• 국내 리츠운용사의 미국 오피스 포트폴리오 LP투자
• 국내 자산운용사의 유럽 부동산 포트폴리오 투자

Restructuring

• 글로벌 자산운용사의 물류 포트폴리오 지분양수도
• 국내 자산운용사의 오피스 재무구조조정
• 국내 자산운용사의 플랜트기업 BW인수

Education / International Schools

• 글로벌 자산운용사의 국제학교 매입
• 해외 명문사학의 외국교육기관 설립 및 운영
• 국내 사립학교법인의 국제학교 설립 및 운영

SAPA

• 국내 PM사의 중대재해 컨설팅
• 국내 레저기업의 중대재해 컨설팅
• 국내 자산운용사의 중대재해 컨설팅